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2020年08月19日更新

深业松湖云诚花园备案名:深业松湖云诚花园

参考均价:待定
品质住宅
户型:暂无
类型:商品住宅总房源:待定车位数:待定
开发商:深业集团

项目地址:松山湖大学路与环湖路交汇处西南侧地图查看

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2020-08-19

暂无项目动态

牛浩思评楼

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更新时间:2020-08-18

深业集团是深圳市人民政府全资拥有,深圳市国资委直管的大型综合性企业集团,涉及到城市综合开发建设、运营服务、城市核心区更新整治提升、大型民生基础设施建设等领域,在深圳已经开发了不少标杆项目。

 

砥砺前行37年,深业集团已经在全国范围内20座城市开发了将近137个项目,旗下涵盖2家上市公司,14家全资控股企业。

 

 

更新时间:2020-08-18

松山湖近年来的发展势头非常猛,经济上高歌猛进,同时吸引了不少大企业进驻,不少嗅觉灵敏的人看到了它的潜力,并且想要在房产方面布局,却面临着“无新房可买”的局面。


而不少开发商正是看到这当中巨大的“商机”,在周边镇区(大朗大岭山寮步东坑等等)开发了大量打着“松湖”旗子的项目,并且取得热卖的成绩。这些项目有一部分确实是地理条件,或者承接松山湖外溢人群、享受松山湖配套等方面有优势,但是从行政区域上的划分严格来说,它们都不能算是真正松山湖的项目。


深业松湖云诚花园,才能算得上真正松山湖的项目,是“真松湖”。

 

 

项目位于松山湖大学路与环湖路交汇处西南侧,北侧与松山湖中心小学相邻,西侧和南侧现为空地,后期规划为科研用地。交通路网较为发达,临近环湖路、大学路和新竹路,可快速到达松山湖各个区域;同时东侧毗邻珠三角环线高速(莞深高速),5分钟左右可到达大朗收费站。

 

商业配套方面,当前最近的大型商业配套是距离约3公里的万科生活广场,以及南部的万科滨湖广场(在建中,即将开业)约2公里。项目周边教育资源和景观资源有独特的优势,与松山湖中心小学仅一路之隔(以后走路上学),同时景观视野开阔,高层可观松山湖湖景以及华为的欧洲小镇。

 

 

更新时间:2020-08-18

 

深业松湖云诚花园|效果图

 

深业松湖云诚花园占地面积50017.36㎡,总建面约17万㎡,涵盖12栋住宅、1栋幼儿园及部分商业裙楼。从效果图上来看,12栋住宅呈高中低错落分布,最大限度地保证了各个楼栋之间的通风采光效果,较好地保证了居住的舒适性。

 

项目的商业部分不少于总建面3%,不高于总建面的5%(粗略算约5000㎡以上),并由深业自持不少于5年;此外还有配建了7900㎡的公共配套设施(幼儿园、社区卫生服务站、社区中心等),建成后无偿移交给松山湖高新技术产业开发区管理委员会(或其指定单位)。

 

 

其中值得注意的是,深业项目会配建不少于35000㎡人才房,并且按9500元/㎡的价格,出售给松山湖高新技术产业开发区管理委员会(或其指定单位),其人才房户内精装修不低于1210元/㎡。

 

而这部分的人才房对户型以及对应的规划面积也有了明确的要求。

 

 

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