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2020年11月19日更新

源悦备案名:源悦

参考均价:32000元/㎡房贷计算器
山水景观
户型:三房(2)、四房(2)全部户型
类型:商品住宅总房源:562车位数:待定
开发商:东莞盛湖房地产有限公司

项目地址:生态园大道旁·金兴路地图查看

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源悦A户型
A户型 四房及以上 115㎡

户型:四室二厅一厨二卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

源悦B户型
B户型 四房及以上 130㎡

户型:四室二厅一厨二卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

源悦C户型
C户型 三房 92㎡

户型:三室二厅一厨二卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2020-11-18

【01.价值高地松山湖】

松山湖早已成为东莞的亮丽名片,这里汇集了以华为为代表的大批高新技术企业,有效带动了整个松山湖片区的高新产业发展。

 

 

城区+松山湖+滨海湾”是东莞发展的黄金三角核心发展区,它们也是东莞目前房价*的片区,尤其是松山湖已经发展的比较成熟,部分地段的二手房单价已经超过了5万元/㎡

 

 

松山湖北部CBD是松山湖片区的发展核心,综合实力雄厚,交通四通八达,是置业东莞的*地

 

 

老牛经常去松山湖北部实勘,每次去都有新的发现;目前该片区已经发展的颇具规模,不少地块还在持续开发中。

 

 

松山湖北部CBD在规划阶段的发展定位就比较高,光是统筹区就有约12平方公里,其中核心区约1平方公里,目前已经形成了一定的规模优势

 

 

老牛简要梳理了CBD的入驻企业,具体如下图所示;这些高新企业同时也带来了大批高素质人才和强大的消费能力,利好周边楼盘

 

 

【02.项目概况】

松山湖片区的这个纯新盘项目就是源悦,毗邻松山湖北部CBD,周边交通便捷,配套比较成熟。

 

 

项目不远处就是正在建设中的华润万象汇总建面约38万㎡,它将成为松山湖规模最大的商业综合体,也*将是北部CBD的全新地标

 

 

源悦毗邻松山湖北站TOD(东莞地铁3号线+5号线+莞惠城际+莞深城际),项目周边的主干道主要为“莞樟路+生态园大道”,同时还有莞深高速+莞番高速快速到达广州和深圳,交通还是十分便捷的。

 

 

更新时间:2020-11-05

源悦占地约2.6万㎡,总建筑面积约9.2万㎡,其中计容面积约7.03万㎡,容积率为2.67,是规模适中的综合性楼盘

 

 

该项目主要由“6栋高层住宅+底商+12班幼儿园”组成,梯户比为2梯3户或2梯4户。

 

 

 

老牛近期去现场实勘的时候,发现大部分楼栋主体已经快要封顶了,建设进度比较快,交楼估计也会相应早一些。源悦近期即将开盘,有需求的朋友可以重点关注。

 

 

更新时间:2020-11-18

 

该项目主要由“6栋高层住宅+底商+12班幼儿园”组成,梯户比为2梯3户或2梯4户,下面咱们逐个去看看户型。

 

 

首先是户型A,建筑面积约115㎡的4房,南北通+4开间朝南,客厅+餐厅直通大阳台,比较通透大气。

 

 

再来看户型B,建筑面积约130㎡的4房,它比户型A的平面布局更加开阔,客厅+餐厅+阳台4.2m豪华面宽让老牛印象深刻;主卧大套间设计,设置了270°飘窗,其他主要使用空间的尺寸也做了相应放大。

 

 

老牛认为,源悦的高层住宅,单体之间的楼间距控制的不错,这样使得相关楼层的户型单元,景观视野得到了有效保证。

 

 

接着是户型C,建筑面积约92㎡的3房,户型方正,南北通透,性价比较高。

 

 

最后来看户型D,建筑面积约90㎡的3房,餐厅+客厅+阳台的一体化竖厅,最大程度保证了视野的开阔;3开间朝南,实用率较高。

 

 

配套地图

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