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2017年09月28日更新

安华香蜜松湖备案名:安华香蜜松湖

参考均价:25000元/㎡房贷计算器
品质住宅容积率低
户型:三房(4)全部户型
类型:商品住宅总房源:1518车位数:待定
开发商:安华置业(东莞)有限公司

项目地址:东莞市松山湖美怡路62号地图查看

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安华香蜜松湖香字户型
香字户型 三房 100㎡

户型:三室二厅一厨二卫

户型解读:户型格局,方正通透,惬意生活了然于胸干湿分割动静分区,人性设计关怀细致入微餐厨一体化设计,愉悦品尝美妙的生活滋味豪华客厅与阳台相连,清风穿堂,香芬满室奢阔主卧,独立卫浴,私享主人尊崇领域

暂无

参考总价

安华香蜜松湖蜜字户型
蜜字户型 三房 85㎡

户型:三室二厅一厨一卫

户型解读:甜蜜三室,南北通透,让生活更加鲜活户型方正,实用率高,精心营造家的温馨客厅与阳台相连,推开家门一片幸福阳光厨房L型布局,放、洗、切、煮一气呵成室室带飘窗,让阳光绿景装点情调生活

暂无

参考总价

安华香蜜松湖湖字户型
湖字户型 三房 100㎡

户型:三室二厅一厨二卫

户型解读:方正格局,南北通透,自在心情无障碍穿行明厅、明卧、明厨、明卫,阳光在室内起舞豪华客厅外接观景露台,闲观松湖烟波微渺U型厨房,流畅烹饪空间,彰显女主人优雅豪华主卧,独立衣帽间,私享主人尊崇领域

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2018-04-28


 

更新时间:2018-04-28

片区概况

大朗的区位优势比较明显,紧邻光明,去龙华和福田都十分便捷;去松山湖和东莞主城区也十分方便。大朗的房价总体比较稳健,随着莞惠城际等重大项目的逐步完成,大朗的发展潜力会更好的释放出来。

 

大朗的总体实力比较雄厚,商业配套也比较完善,部分片区的居住品质还是很不错的。

 

大朗的组团分布比较分散,主要可以概括为1核1带4组团,其中中心城区的发展是最成熟的,其他4个组团的开发强度并不高。

 

大朗的开发强度,为大家放一张中心城区的航拍图,让大家有一些直观的印象,总体来说还是不高的。

 

项目在大朗和松山湖的交界处,离松山“湖”的距离非常近,具体来说就是位于大朗的黄洋片区,和松山湖是一路之隔。

 

黄洋片区是大朗离松山湖非常近的片区,目前的开发强度不大,主要以村民的自建房和部分企业厂房为主。

 

更新时间:2018-04-28

项目总体概况


安华香蜜松湖分为两期,其中一期已经建完并卖完,二期的总建筑面积约为15万㎡,有双拼别墅和高层住宅产品组成。

 

项目二期还布置了不少沿街商铺。如果细心的朋友就可以发现,这张效果图和上面的总体鸟瞰的高层住宅有些不太一样,这个是后面的设计做了一些调整,以上面的那张总体鸟瞰为准,这张效果图是老图了,仅供大家参考总体的产品布局。

 

现场的航拍,特别提醒大家注意,二期高层的住宅产品,是真的可以对松湖烟雨一览无余

 

 

 

地块信息


安华香蜜松湖总体上可以分为两个地块,都是R2二类居住用地,旁边还有待建的幼儿园和小学。

 

可能有些朋友会觉得很奇怪,为什么地块红线有些事锯齿状的形状呢。这个就要说回到该项目的用地来源,该项目也是通过三旧改造得以立项的。

 

找到了相关的旧改信息,大家可以简要了解一下,红线范围就是当时拟改造的范围,其中有不少都是旧厂房。

 

关于相关地块的权属问题,做了一些梳理,供大家参考。

 

总体来说,该项目的快速推进,将极大提升整个黄洋片区的综合品质,对周边的地块开发也将形成比较直接的影响。

 

更新时间:2020-01-16

本次备案的3号楼,合共推出126套,两梯四户,均为住宅产品。此次推出户型涵盖建面约105.86-129.51m²的三至四房。本次整体备案均价约25009.35元/m²,备案总价区间为259-332万。

 

 

 

更新时间:2019-04-18

本次备案的3号楼,合共推出126套,均为住宅产品,毛坯交楼。此次推出户型涵盖建面约105.86-129.51m²的三至四房。本次整体备案均价约22099.05元/m²,备案总价区间为225-299万此次备案相比一号楼整体均价上涨约1054.24元/m²

 

 

【建面约129.51m²户型】

 

此户型分布在3#01和04单元,备案单价约为22292.42元/m²,总价区间在271-299万之间。

 

 

【建面约105.86m²户型】

 

此户型分布在3#02单元,备案单价约为21812.1元/m²,总价区间在225-236万之间。

 

 

【建面约106.42m²户型】

 

此户型分布在3#03单元,备案单价约为22002.3元/m²,总价区间在227-240万之间。

 

 

 

 

更新时间:2019-01-15

本次备案的1号楼,合共推出192套,均为住宅产品,毛坯交楼。此次共推出四个户型,建面涵盖约85m²和三个100m²户型。本次整体备案均价约21044.81元/m²,备案总价区间为171-234万。此次备案相比起一个月前备案的二号楼整体均价上要下降约113元/m²。

 

【建面约85.23m²户型】

 

此户型分布在05,备案单价均为20610.69元/m²,总价区间在171-180万之间。

 

 

【建面约100.59m²户型】

 

此户型分布在04,备案单价均为20801.01/m²,总价区间在203-213万之间。

 

 

【建面约101.02m²户型】

 

此户型分布在02和03,备案单价均为21548.99/m²,总价区间在204-225万之间。

 

 

【建面约101.32m²户型】

 

此户型分布在01,备案单价均为21002.12/m²,总价区间在207-234万之间。

 

 

 

 

 

更新时间:2018-12-17

本次备案的2号楼,合共推出192套,均为住宅产品,共推出四个户型,建面涵盖约85m²和三个100m²户型。本次整体备案均价约21158元/m²,备案总价区间为172-224万

 

 

【建面约85.22m²户型】

 

此户型分布在05和06,备案单价均为20817.05元/m²,总价区间在172-183万之间。

 

 

【建面约100.58m²户型】

 

此户型分布在01,备案单价均为21073.52/m²,总价区间在205-217万之间。

 

 

【建面约101.01m²户型】

 

此户型分布在02和03,备案单价均为21413.26/m²,总价区间在207-224万之间。

 

 

【建面约101.31m²户型】

 

此户型分布在04,备案单价均为21384.75/m²,总价区间在210-222万之间。

 

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