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2018年02月23日更新

世纪时尚豪园备案名:世纪时尚豪园

参考均价:22000元/㎡房贷计算器
成熟片区
户型:三房(5)、四房(1)全部户型
类型:商品住宅总房源:631车位数:486
开发商:东莞市永泰实业有限公司、东莞市凤岗房地..

项目地址:凤岗镇凤深大道碧湖段297号(凤深大道与金凤凰大道交汇处)地图查看

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项目最新动态

2018-02-23

暂无项目动态
世纪时尚豪园A户型
A户型 三房 112.74㎡

户型:三室二厅一厨二卫

户型解读:通透户型,三阳台设计,两梯三户,整体舒适性较高。景观阳台和主卧东北向,临近东深河。次卧和生活阳台西南向,看花园景观,较安静。户型方正、紧凑,有较高的拓展率。多功能房可以打通阳台,改为卧室使用。入户花园可搭板改为书房使用。但改造以后会破坏动线分布,导致动静不分区。客厅和餐厅相对独立,客厅开间4.2米,较宽阔。但餐厅空间稍小,显得较为拥挤。

暂无

参考总价

世纪时尚豪园B户型
B户型 三房 116.61㎡

户型:三室二厅一厨二卫

户型解读:通透户型,三阳台设计,两梯三户,整体舒适性较高。三面采光,景观阳台东南向,无景观视野。主卧东北向,临近东深河。户型方正、紧凑,有较高的拓展率。多功能房可以打通阳台,改为卧室使用。入户花园可搭板改为书房使用。但改造以后会破坏动线分布,导致动静不分区。客厅和餐厅相对独立,客厅开间仅3.6米,对于116m²的户型来说显得有些不协调。次卧和生活阳台这一侧易受西晒影响,主卫空间较小

暂无

参考总价

世纪时尚豪园C户型
C户型 三房 100.05㎡

户型:三室二厅一厨二卫

户型解读:通透户型,三阳台设计,两梯三户,整体舒适性较高。景观阳台西南朝向,看小区园林景观。主卧东北朝向,临近东深河。动线分布合理,动静分区。户型相对紧凑,使用率高。主卧旁的阳台可以改成卧室使用,三个卧室空间分布合理,主卧套间设计。厨房需要借助生活阳台通风采光,景观阳台一侧易受西晒影响。

暂无

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牛浩思评楼

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更新时间:2018-02-14

世纪时尚豪园,位于凤岗镇凤深大道与金凤凰大道交汇处西北侧。

 

 

先看看世纪时尚豪园的交通情况,项目紧邻的凤深大道直接与丹平快速连接,可以较快的到达罗湖。而在龙平路往东走,可以直通龙岗,往西走可达平湖。

 

 

凤深大道作为连接两个区域的区域干道,高峰期车流量较大,容易出现拥堵和缓行,这也是在所难免。

 

 

除此之外,在交通方面还有一些远期的规划利好,如惠深城际轨道未来在凤岗预计会设有站点,深圳地铁10号线延长线穿过凤岗连接龙岗。

 

但是按目前的站点规划与项目直线距超过2公里,后期需要依靠公交接驳。且深圳地铁10号线按目前规划,预计最快在2020年正是通车,10号线延长线目前还没有明确正式的动工时间。

 

(图片来自网络)

凤岗临深,那么项目到深圳大概需要多久呢?

 

经过实测,距离深圳最近的是平湖,自驾到深圳地铁10号延长线的双拥街地铁口大约需要20分钟左右,路程约7.3公里。

 

 

再看看商业及教育的配套情况。

 

因为项目在凤岗较中心的位置,周边的配套也相对成熟和完善。值得一提的是项目周边竟有五个公园环绕,(园龙山公园、碧湖森林公园,镇中心公园、凤德岭公园、塘沥公园)这种城市绿肺可以说是可遇而不可求的。

 

周边的有一定的沿街商业支撑,但是缺乏大型商业配套,所以后期项目商业部分的招商和运营对住户后期的生活影响较大。

 

同时小区配套规划一所双语幼儿园,周边有幼儿园、小学、中学、银行、酒店等。大体而言,生活配套尚算齐全。

 

(图片来自网络)

更新时间:2018-02-14

世纪时尚豪园占地约4万㎡,总建筑面积约10万㎡,产品类型为小高层住宅、临街商铺,住宅户型为96-116㎡3房,约200㎡4房,两梯两户、两梯4户。

 

目前在售1、2、6、7栋,均价2.2-2.3万/㎡,靠河的楼栋均价较高。

 

明年毛坯交楼。

 

 

从另一个角度看,项目两边分别挨着东深河和凤深大道,东莞政府拟在东深河投入20个亿进行改造,水质有一定的改变,但是如果以观景河作为标准的话,还需要多加改造和管理。

 

 

整体来讲,凤岗紧挨深圳,对比平湖的房价,老牛认为刚需考虑平湖的话,不如以时间换空间,在凤岗置业,未来片区可想象的空间也比较大。

 

而从项目自驾到深圳不堵车的情况下只需20分钟左右,但是项目门前的凤深大道高峰期缓行较为常见。周边沿街商业商业和教育配套都比较成熟,且周边有五大山体公园围绕,舒适度和宜居度也因此而得到平衡。

更新时间:2018-02-20

目前共有6个户型涵盖96-200m²的三至四房,满足了刚需型和改善型的两种不同需求。老牛下面来给大家简单点评一下。

 

A户型 建面约112.74m² 三房两厅两卫

 

 

通透户型,三阳台设计,两梯三户,整体舒适性较高。景观阳台和主卧东北向,临近东深河。次卧和生活阳台西南向,看花园景观,较安静。户型方正、紧凑,有较高的拓展率。多功能房可以打通阳台,改为卧室使用。入户花园可搭板改为书房使用。但改造以后会破坏动线分布,导致动静不分区。客厅和餐厅相对独立,客厅开间4.2米,较宽阔。但餐厅空间稍小,显得较为拥挤。

 

B户型 建面约116.61m² 三房两厅两卫

 

 

通透户型,三阳台设计,两梯三户,整体舒适性较高。三面采光,景观阳台东南向,无景观视野。主卧东北向,临近东深河。户型方正、紧凑,有较高的拓展率。多功能房可以打通阳台,改为卧室使用。入户花园可搭板改为书房使用。但改造以后会破坏动线分布,导致动静不分区。客厅和餐厅相对独立,客厅开间仅3.6米,对于116m²的户型来说显得有些不协调。次卧和生活阳台这一侧易受西晒影响,主卫空间较小。

 

C户型 建面约100.05m² 三房两厅两卫

 

 

通透户型,三阳台设计,两梯三户,整体舒适性较高。景观阳台西南朝向,看小区园林景观。主卧东北朝向,临近东深河。动线分布合理,动静分区。户型相对紧凑,使用率高。主卧旁的阳台可以改成卧室使用,三个卧室空间分布合理,主卧套间设计。厨房需要借助生活阳台通风采光,景观阳台一侧易受西晒影响。

 

D户型 建面约197-200m² 四房两厅三卫

 

 

大平层,两梯两户,三面采光,整体舒适性较高。主卧和景观阳台东北朝向,临近东深河。次卧这一侧为西南朝向,看小区园林,较安静。入户花园可以分出部分空间座佣人房或者是杂物房,多功能房可做婴儿房或书房使用。双套间设计,舒适性较高,但部分房间易受西晒影响。客厅和餐厅独立分开,客厅开间5.1米,空间宽阔,舒适性高。

 

E户型 建面约96.7m² 三房两厅两卫

 

 

两梯四户,三阳台设计,景观阳台和主卧东北朝向,看小区园林景观,视野开阔,较安静。动线分布合理,动静分区。户型方正,使用率较高。主卧旁的阳台可以改成卧室使用,但是进深较大,采光易受阳台和主卧影响。而卫生间旁的次卧采光面较小,采光通风稍受影响。客厅开间3.6米,较为合理,但餐厅空间较小。卫生间需要借助生活阳台通风采光。

 

F户型 建面约103.67m² 三房两厅两卫

 

 

两梯四户,通透户型,双阳台设计。景观阳台西南朝向,中高楼层看碧湖郊野公园山景,但是临近凤深大道,易受噪音和空气污染影响。主卧东北朝向,看小区园林景观,但是部分视野受E户型遮挡。户型方正,有一定的拓展面积。入户花园可以隔出部分空间做杂物房使用,东北向的阳台可以划出部分面积做卧室使用。客厅和餐厅相对独立,客厅开间3.8米较合理。

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