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2019年05月09日更新

华润·润溪山备案名:华润·润溪山

参考均价:19400元/㎡房贷计算器
新兴片区
户型:暂无
类型:商品住宅总房源:待定车位数:待定
开发商:华润集团

项目地址:清溪镇清溪大道东北侧地图查看

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牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2019-05-08

 

地块周边建筑高度普遍较低,视野开阔不受遮挡,西北侧看高尔夫球景观、东南侧看革命烈士纪念公园,景观较好。

 

北面目前是成片的民房和工厂混合区,沿街商业配套较为丰富,但同时也一定程度上影响了生活质量。南面临近镇区主干道清溪大道,10分钟左右车程可接驳惠塘高速,但易受噪音和空气污染影响。

 

根据规划,地块周边后期会有多宗地块改为教育用途,一定程度上改善了地块的居住属性和宜居度。

 

更新时间:2019-05-08

项目位于清溪镇清溪大道东北侧,大绿地金豪花园东南侧。项目占地面积约5.2万㎡,总建面约8.9万m²,由8栋高层洋房、6栋别墅和两栋商业楼组成。

 

 

更新时间:2019-07-26

 

本次备案的12号楼,合共85套,均为住宅产品。本次推出的户型涵盖建面96-125m²的三至四房。整体的备案均价约19459元/m²,备案总价区间为169-260万。

 

据老牛所知,项目首次推出15号楼的整体备案均价为18811元/㎡,此次的12号楼有所上调,上涨了648元/㎡;但具体的成交价格需以现场为主。

 

12号楼

两梯五户,主要有96.17㎡、96.22㎡、96.32㎡、96.36㎡和123.62㎡五个户型,其中96.17㎡仅2套,位于顶层18层。

 

96.17㎡的总价区间在190-196万之间;96.22㎡的总价区间在185-199万之间;96.32㎡的总价区间在170-177万之间;96.36㎡的总价区间在177-185万之间;123.62㎡的总价区间在250-260万之间。

 

 

 

 

更新时间:2019-5-8

 

本次备案的15号楼,合共85套,均为住宅产品。本次推出的户型涵盖建面95-125m²的三至四房。整体的备案均价约18811.33元/m²,备案总价区间为162-253万

 

15号楼作为项目第一批推出的产品,在常见的营销策略上来看,第一批推出的产品价格会相对优惠。项目楼面价达到13396元/㎡,实际售价并没有达到当初大家猜想的2万5以上,这点还是让人惊喜的。

 

15号楼整体的均价区间在1.75-2万之间,清溪在售的新房当中也属于市场均价,但实际售价还要参考开盘折扣。

 

 

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