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2019年06月18日更新

虎门龙光玖龙玺备案名:龙光玖龙玺花园

参考均价:27000元/㎡房贷计算器
配套丰富
户型:三房(2)、四房(1)全部户型
类型:商品住宅,商业住宅总房源:1043车位数:926
开发商:东莞市龙光骏誉房地产开发有限公司

项目地址:东莞市虎门镇滨海大道与常德路交汇处(虎门第三中学对面)地图查看

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虎门龙光玖龙玺A户型
A户型 三房 95㎡

户型:三室二厅一厨二卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

虎门龙光玖龙玺B户型
B户型 三房 102㎡

户型:三室二厅一厨二卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

虎门龙光玖龙玺C户型
C户型 四房及以上 120㎡

户型:四室二厅一厨二卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2019-05-24

龙光·玖龙玺,位于虎门中部,地处虎门中心城片区,东面为万福妇科医院;西面紧邻滨海大道,隔路相望的是虎门第三中学;西北侧为虎门公园。

 

正如片区的命名——中心城片区,片区内汇集了虎门镇目前较为成熟的各类配套。

 

 

 

 

项目西面紧邻滨海大道(双向八车道),滨海大道北起环莞快速路,南至南栅与连升路相连接。全长约12.3公里,按城市I级主干道设计,设计车速为60~80公里/小时。

 

老牛亲测从深圳福田出发,自驾到项目,途径北环大道、京港澳高速,虎门收费站下高速。全程约60.1公里,到达项目大约耗时50-60分钟左右。出了虎门收费站后,大约行驶2.8公里车程就能到达项目。

 

相比京港澳高速,沿江高速上的车辆会相对少一点,行驶速度可以得到保证。

 

 

轨道交通方面,根据最新的虎门轨道交通规划图来看,项目周边设有城轨和地铁站点,分别是穗莞深城轨的虎门商贸城站、R2延长线的虎门大道站和金捷路站。其中穗莞深城轨计划将在今年国庆前正式通车,地铁R2延长线也已开始招标。

 

 

虎门中心城片区是目前整个虎门镇配套最成熟的片区,但生活配套主要都汇集在滨海大道西侧。

 

项目周边1.5公里范围内的主要配套包括有天虹商场、虎门国际购物中心、南部湾万科城商业中心、郭武综合市场、虎门中学(高中)、虎门第三中学(初中)、虎门公园、虎门中心区客运站和东莞第五人民医院等配套。

 

 

项目地块位于新城市中心片区,片区发展定位为东莞市西南部地区的商业服务业中心;以商贸金融、商务办公和现代生活服务业为主体的虎门镇城市新中心。

 

从法定图则上也可以清晰发现,项目地块周边包括有二类住宅、商住、商业、教育和公园用地。未来将会是一个居住与商业并存的区域,后期的生活配套应该会更加的丰富完善。

 

 

老牛认为,虎门的龙光.玖龙玺区位优势还是比较明显的,朋友们可以根据自己的实际需求来关注。

 

 

更新时间:2019-05-24

项目地址:滨海大道与长德路交汇处东北侧(万福妇产医院西侧)

开 发 商:东莞市龙光房地产有限公司

物业公司:龙光物业管理公司

物业类型:洋房、公寓、商墅

占地面积:34000m²

建筑面积:89000m²

 

 

项目共由三栋洋房、一栋公寓和多栋商墅组成。项目在3月中已正式开放营销中心,前期推出的产品包括建面约95-120m²的三至四房和建面约45m²的loft公寓,预计于2021年1月装修交楼。

 

更新时间:2019-05-27

洋房方面,项目首批推出95-120m²户型分布在2号楼和3号楼。2号楼为31层,3号楼为32层,均为两梯五户。老牛下面来给大家简单点评一下目前推出的三种户型。

 

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【A户型 建面约95m² 三房两厅两卫】

 

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典型的三房格局,客厅和主卧为西北朝向,部分中高楼层可看虎门公园景观,但易受北风和西晒影响,双阳台设计。户型方正,动静分区,动线设计较为合理。客厅出景观阳台,但3.3m的客厅开间相对较小。餐厅空间相对较小,三个卧室空间分布较合理,且均为大采光面。主卧虽为套间设计,但西北朝向。

 

【B户型 建面约102m² 三房两厅两卫】

 

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此户型布局与A户型基本一致,只是在朝向和部分比例稍有不同,南偏西朝向要优于A户型的,具体点评可参考A户型。

 

【C户型 建面约120m² 四房两厅两卫】

 

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南北通透户型,双阳台设计,屋内通风采光较好。客厅出景观阳台,开间4m,较为合理,两厅相对分离,相互影响较少。四个卧室空间分布合理,均为大采光面,舒适度较高。

 

更新时间:2019-05-29

本次备案的3号楼,合共153套,均为住宅产品。本次推出的户型涵盖建面95m²、102m²和120m²的三至四房。整体的备案均价约22889.15元/m²,备案总价区间为199-291万。备案价格仅做参考,不排除因政府限价影响,实际销售会采用双合同。

 

 

【建面约95m²户型】

此户型分布在3号楼的04和05,备案单价约为23013.2元/m²,总价区间在199-230万之间。

 

【建面约102m²户型】

此户型分布在3号楼的02和03,备案单价约为22691.1元/m²,总价区间在200-246万之间。

 

【建面约120m²户型】

此户型分布在3号楼的01,备案单价约为23044.16元/m²,总价区间在202-291万之间。

配套地图

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