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2020年10月22日更新

保利卓越中环广场备案名:保利卓越中环广场

参考均价:30233元/㎡房贷计算器
地铁周边
户型:暂无
类型:商品住宅总房源:待定车位数:待定
开发商:保利地产

项目地址:寮步药勒村龙胜路,紧邻莞惠城际寮步站地图查看

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牛浩思评楼

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更新时间:2020-10-22

保利卓越中环广场紧邻莞惠城轨寮步站,东侧当前为民房和工厂,预计后续会有旧改,规划为商住用地,西侧与保利金地领峯项目一河之隔。该项目交通条件良好,与莞惠城际寮步站*链接,同时能快速转入松山湖大道,通达松山湖北部CBD以及城区,3公里内可达珠三角环线高速出入口。

 

 

项目位于寮步中部偏南,靠近东莞篮球中心区域,周边部分为民房、工厂以及较多待开发空地,这是该项目的潜力点也是缺点。待旧改以及待开发用地,有利于未来的规划以及形成一个成熟宜居的居住版块,但规划以及旧改周期不确定性较大,短期内的生活居住配套不足,好在该项目本身自带少量商业,可满足日常生活需求。需要教育、医疗、休闲等配套需前往3公里范围的寮步镇中心附近。

 

 

从项目所处版块的规划图来看,该项目周边主要以居住和商业用地为主,同时配套了学校、篮球中心、动物园公园等教育休闲设施,未来有机会成为宜居的居住片区。寮步未来的新兴产业及产业升级也会逐渐往这个区域转移,同时该区域临近松山湖北,会承接一部分居住需求外溢。

 

 

更新时间:2020-10-22

项目位于寮步药勒村龙胜路,紧邻莞惠城际寮步站,占地约24600㎡,总建面约115186㎡,容积率约3.5,总规划有6栋(821套)高层洋房,主力户型为建面约85-115㎡3-4房

 

地块由三部分组成—商业金融+二类居住用地+地下停车场,各个地块土地性质、容积率、限高等条件要求各不相同,而且要求比较细致。项目会配建一所12班幼儿园,同时设置1栋不低于150米、不高于200米的写字楼,后续会成为该片区的标志性建筑之一。

 

 

更新时间:2020-10-22

4号楼的备案价格已经出炉,共25层117套房源,2梯5户,带装修交付,面积涵盖85-98㎡3房,备案均价约30233.35元/㎡,单价区间2.75-3.3万/㎡,总价区间238-325万元

 

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