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2020年11月18日更新

赤岗花园备案名:赤岗花园

参考均价:待定
户型:暂无
类型:商品住宅总房源:待定车位数:待定
开发商:东莞市旗山投资发展有限公司

项目地址:虎门东北方位的富马片区地图查看

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2020-11-18

暂无项目动态

牛浩思评楼

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更新时间:2020-11-18

赤岗花园位于虎门东北方位的富马片区,距离虎门“中心片区+高铁站TOD”都不算远,该区域当前的总体开发强度不高。而虎门高铁站是汇集了广深港高铁+穗深城际+东莞地铁2号线(均已开通运营),该项目距离高铁站开车约10**。

 

 

富马片区周边的交通还是比较便捷的,高速+省道+快速干道一应俱全。尤其是高速道路方面,被3条快速路(广深高速+虎门港高速+环莞快速)环绕,通过高速可实现约50*到深圳前海,环莞快速25*抵达东莞城区,15*抵达长安,整体是比较便捷的。

 

美中不足之处是轨道交通以及公共交通方面,虎门当前的轨道交通是以南北纵向的走势为主,该区域短期内更多的需要依靠自驾出行。

 

 

富马片区的储备用地是十分丰富的,而赤岗花园项目周边当前的状态是以待开发用地+工业用地为主,整体开发强度不高,后续的改造难度不高。老牛做了简单的梳理,以*的卫星图为底图,对照着标明了不同地块的主要用途,看来该片区未来主要以居住功能为主。

 

 

从法定图则可以直观的看出,该片区内的不少待开发用地+工业用地大多都转换成了住宅用地以及相关的配套用地,而且不少地块都是紧挨在一起,能够形成一定的规模效应,未来将成为虎门非常重要的居住组团,还是值得期待的。

 

 

从这个角度的航拍图看,富马片区的周边自然环境还是不错的,具备一定的山水资源,期待后续能够通过连片改造打造出高品质的居住组团

 

 

更新时间:2020-11-18

赤岗花园项目用地面积21230㎡,总建面56642㎡,容积率2.0,建筑密度仅15%,由于拿地时就规定了限高60米,因此该项目*层只有17层,属于低密度低容积率小区,居住的舒适度会不错。

 

 

该项目一共由5栋17层+1栋15层小高层住宅组成,呈围合式布局,中间是比较开阔的中心花园,规划住宅408套,整体规模不大。规划停车位425个,整体上能达到1:1的需求;并且配备了门诊部等基础配套。

 

目前户型图仍未出来,但可以了解到会有35%的户型是90平以下的,这能满足一些刚需置业群体的刚性需求。

 

 

该项目仍在比较前期的阶段,建设工程规划许可审批通过后即可动工,后续有进一步的动态,老牛会及时跟大家分享。

 

 

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